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鄢陵县百山庄御景园名下的房产出售
小区名称：鄢陵县百山庄御景园。
本月均价： 54500元一平方，同比上月： 下跌。
房源数量：二手房：680套，租房：114套。
所属区域：鄢陵县。
小区地址：杨浦铁岭路50弄。
项目类型： 安居房，商住楼，住宅。
车位数：420个（地上59，地下495）。
物 业 费 ： 3.30元/平方米·月。
物业公司： 上海杨浦区市政建设物业有限公司、上海杨浦物业管理有限公司
商圈： 布吉南岭
挂牌价格： 274万
房屋户型： 3室2厅3厨2卫
小区介绍

绿化率：	42%	容积率：	3.1
建筑面积：	42182平方米	占地面积：	10250平方米
竣工时间：	预计2011年08月09日

交通位置：
公交线路轨道交通：1号线。公交路线：民乐村站(公交站):203A路;203B路;503路;523路;高峰快线G32路;天府三街益州大道口站(公交站):131路;203A路;203B路;515路;523路;高峰快线G32路;盛华南路南站(公交站):503路;益州大道天府三街口站(公交站):131路;236路;503路;505路;515路;523路;G201路;高峰快线G32路;高峰快线G91路;益州大道天府四街口站(公交站):131路;195路;236路;503A路;503路;505路;523路;G201路;高峰
鄢陵县百山庄御景园简介：
鄢陵县百山庄御景园官渡银海樱花语有普通住宅,公寓,酒店式公寓，银海樱花语占地面积360000平方米，建筑面积600000平方米，绿化率42%，容积率1.77，内部配套安全管理:红外线周边监控系统、电视监控系统、可视对讲系统卫生服务:垃圾费10元/月，借助自来水缴费渠道捆绑收费，楼盘地址在广福路与珥季路交汇处。银海樱花语承袭银海畅园精髓后再次飞跃。银海樱花语毗邻分别坐落有五甲塘、宝象河、西凉河三大开放式市政公园，公园主体已接近完工呈现。三大湿地公园融合畅园二期自身高绿化率景观规划，蕴育出一片浑然天成的乐居之土，生活在潺潺流水的密林中跃然绽放。10万㎡集中商业规划，一个更缤纷的“花花世界”银海樱花语根据项目自身气质，地段的特殊属性，打造出8-11层洋房产品，建筑优质生活样板社区。地块的南面一侧将还河于民，还原一个开放式的城市公园。在建筑与道路的关系上，更充分的彰显出银海建筑生活哲学的核心理念，前场50米退让距离，减少了对于交通的压力，把更多的景观尺度留给城市空间与生活想象。东南片区双向轴心，地段升级潜力无限????得益于鄢陵县百山庄御景园呈贡新城发展规划出台，以广福路为枢纽的南市副中心繁华都会生活已初见雏形，轻轨二号线快速通达，处在连接老城与新城必经位置，属南市区规划中心地带，使银海樱花语位于市中心与新政治中心的必经枢纽之上。官渡区政府则搬迁至与银海樱花语一河之隔的云秀中学附近，项目所在2公里范围内的核心地段将成为未来官渡新的政治中心。2.引擎二经济中心格局形成30万常住人口，近50万人流形成的城市新消费核心以世纪城、体育城两个大盘五年发展，银海樱花语位于广福路以南的环滇保护带，这个片区对于建筑的形态及高度均有严格控制。在毗邻的环滇保护带上，建有宝象河、五甲塘、西亮塘三大湿地公园。目前，三大公园中，宝象河湿地公园已经具备开放条件，五甲塘湿地公园正在加紧建设中，公园主体已经接近峻工，市政生态公园群落将很快在此呈现。4.引擎四城市新文化基础厚重的古镇文化与城市艺术交融的文化生活聚居地官渡古镇、省博物馆、艺术大剧院均在银海樱花语两公里范围内。其中官渡古镇是鄢陵县百山庄御景园自2008年以来政府重点打造的古镇旅游点，在城市规范重点范围之列。而即将开工建筑的云南省博物馆、艺术大剧院必将成为片区的新文化中心。5.引擎五地铁引领的区域新交通时代四通八达的交通系统，打通东南发展全线动脉广福路、昆洛路、珥季路以及新拓展的城市微交通循环，已将片区整体格局布局成型。2012年底交付使用的地铁一号线，将成为片区经济发展的又一巨大的交通引擎。