綦江县西延雅舍房屋转让.txt

綦江县西延雅舍房屋转让
小区名称：綦江县西延雅舍。
本月均价： 48500元一平方，同比上月： 持平。
房源数量：二手房：735套，租房：169套。
所属区域：綦江县。
小区地址：浙江省杭州市上城区湖滨街道光复路小区。
项目类型： 商住楼，住宅，其它不动产。
车位数：382个（地上1，地下437）。
物 业 费 ： 5.00元/平方米·月。
物业公司： 广州宁骏物业管理有限公司
商圈： 外海
挂牌价格： 252万
房屋户型： 6室5厅2厨7卫
小区介绍

绿化率：	13%	容积率：	1.6
建筑面积：	33124平方米	占地面积：	33960平方米
竣工时间：	预计2015年01月24日

交通位置：
公交线路轨道交通：3号线五山站公交路线：公交：27路、138路、54路、89路、135路、503路、夜10路、266路、32路地铁：3号线五山站交通方式：暂无数据
綦江县西延雅舍简介：
綦江县西延雅舍越秀银基金湾为商务公寓，开发商为綦江县西延雅舍银基房地产开发有限公司，楼盘地址越秀南路1号、江湾大酒店北面，占地面积4728平方米，建筑面积51266平方米，总户数369，容积率9.17，绿化率35%，内部配套安全管理:摄像头、刷卡出入卫生服务:垃圾处理费：15元/户/月。綦江县西延雅舍越秀银基金湾，别名为银基金湾|银基金湾畔|金湾畔大厦，项目有商务公寓,所在地址(位置)在越秀南路1号、江湾大酒店北面,开发商为綦江县西延雅舍银基房地产开发有限公司,投资商暂无数据,项目占地面积4728平方米，建筑面积51266平方米，总户数369，停车位情况:231，容积率9.17，绿化率35%。江景+纯南向江景视野+东山区绝版佳景银基.金湾虽地处沿江中路北面内侧，本属二线江景地段，但由于楼盘位于东堤尽头，刚好跃过江湾大酒店的直向视线障碍，住宅楼层8楼以上开始东、南、西向江景视野无遮挡，堪可比美一线江景盘，故称之为1.5线江景。主朝向更是有纯南面江景视野，越往高层视线越宽广。再有东山区具有得天独厚的地理优势，除了南向望江，北向单位更可观揽中心老城区繁华景色全貌。此外，沿江路有着近千米长的江岸公共绿化带，市政配套相当不错，而且区域内南向临近珠江江面的已基本没有可开发的土地资源，所以称之为东山区绝版佳景。以上三点构成了银基金湾的最大天然环境优势，对于目前消费者对此类环境因素的追求，这三点是非常具有吸引力的。纵横畅达的优越位置江湾大桥、内环路将银基金湾与二沙岛、珠江新城、五羊新城、天河区、海珠区等紧密相连；沿江路亦为通往市区各地方提供便捷幽雅的交通路线，此区可以说是既享受环境清幽又享有交通畅达的便捷,。建筑高度建造标志性高档住宅风范银基金湾的建筑楼层有41层，楼体最高点达到139.4米，按目前该区段范围内的楼盘观察，本项目绝对成为该区的标志性建筑。高峻挺拔的外形和朴实稳重的外立面，若果能通过高档住宅形象的合理设计包装提升楼盘展示风范，绝对成为日后楼盘宣传推广的一个有力展示面。区域配套齐全，生活档次高根据前面述说银基金湾的周边交通配套、生活配套、教育配套、市政配套等都一应俱全，而且该区拥有高尚的人文生活氛围，这些良好的周边外部环境为本项目的价值提供了绝对支撑保障。项目户型方正实用，城中珍品寓所银基金湾虽是单体楼建筑，但建筑规划设计非常合理，每一套住宅户内方正实用，间隔梁柱较少，户型面积分布在单身公寓的49平方米至三房两厅152平方米，户型选择范围较广，其中90平方米以下的单房和两房单元占了70％以上，较为适合旧城区居民的居住习惯，真可谓城中珍品寓所，投资、自住两相宜。