秦皇岛市火药巷小区转让.txt

秦皇岛市火药巷小区转让
小区名称：秦皇岛市火药巷小区。
本月均价： 39000元一平方，同比上月： 持平。
房源数量：二手房：462套，租房：597套。
所属区域：秦皇岛市。
小区地址：文沽道与国欣路交口。
项目类型： 安居房，商住楼，其它不动产。
车位数：114个（地上19，地下355）。
物 业 费 ： 4.60元/平方米·月。
物业公司： 飞虹物业管理有限公司
商圈： 区政府
挂牌价格： 196万
房屋户型： 3室4厅1厨5卫
小区介绍

绿化率：	31%	容积率：	2.6
建筑面积：	26542平方米	占地面积：	27378平方米
竣工时间：	预计2021年01月12日

交通位置：
公交线路轨道交通：暂无数据。公交路线：御园路上：旅游5路横山北口站下车即到；石柏南大街上：310路、318路、325路横山北口站下车南行50米即到。交通方式：御园路自西向东，至迎宾馆路交汇处，东北角即到。
秦皇岛市火药巷小区简介：
长春二道鸿石大厦有写字楼，鸿石大厦占地面积0平方米，建筑面积17200平方米，绿化率21.8%，容积率2.09，内部配套暂无数据，楼盘地址在自由大路与临河街交会处。　　鸿石大厦位于长春市经济技术开发区自由大路与临河街交汇处，紧邻长春母亲河伊通河，是一座现代化的5A甲级写字楼。项目总开发面积17200㎡，地下1层，地上19层，总高度85米，设有地上地下停车位256个，完全满足日常办公和客户接待的需要。本项目容积率为2.09，绿地率21.8％，采用框架剪力墙结构，单层面积860㎡，面积自由分割，可满足业主多样化的办公需求。　　鸿石大厦处于长春市经济高速发展区域，该区域经济发展速度较快，潜力巨大，相关城市配套、办公配套较为成熟完善，是目前在本区域商务办公的理想选择。　　　鸿石大厦通过对市场广泛深入的调查，明确项目定位，已经具备完善的商务配套，其外力面现代俊朗的外观造型，成为区域内商务办公的第一选择。同时，凭借其首屈一指的硬件和功能配套，鸿石大厦博得金融、证券、餐饮、娱乐等企事业单位的青睐。（一）区域人文　　鸿石大厦位于经济技术开发区、二道区、南关区结合地带，是三区政府的集中办公地所在，是长春市政府规划的新兴商居地，更是东南部新兴区域的核心地带。　　这里汇集了万科、中海、武夷、亚泰、长江花园等大牌地产商开发的高档楼盘，是长春上层人士聚集地之所在，也为本区域的商业提供了大量的高端潜在消费群。（二）商业氛围　　鸿石大厦周边商居地特点显著，北方市场、生产资料市场为本区城提供成熟的日常购物服务，临河街已被打造成本区域的饮食文化一条街；从发展潜力来看，本项目二期商业部分正与家乐福等大型综合超市洽谈合作事宜，位于项目东侧的家世界建材、家居超市，选址于万通社区的铜锣湾ＳhoppingＭall、长电临河风景的天地十二坊商业街区等等大型商业项目，将大大提升本区域的商业价值，也大大的提升项目所在区域的休闲、购物环境。　本区域是东部新城崛起的核心地带，这里汇集了商流、物流、资金流、技术流，到处蕴育着发展的商机，尤其新规划的技术工业园，物流园区、航空港的出炉，对加速本区域的发展将起到更大的推动作用。