科尔沁左翼后旗融富花园房屋转让.txt

科尔沁左翼后旗融富花园房屋转让
小区名称：科尔沁左翼后旗融富花园。
本月均价： 40000元一平方，同比上月： 下跌。
房源数量：二手房：643套，租房：778套。
所属区域：科尔沁左翼后旗。
小区地址：巴南-花溪-渝南大道158号。
项目类型： 其它不动产，住宅，商铺。
车位数：328个（地上28，地下364）。
物 业 费 ： 5.00元/平方米·月。
物业公司： 群建物业管理有限公司
商圈： 沙太北
挂牌价格： 236万
房屋户型： 4室1厅0厨3卫
小区介绍

绿化率：	6%	容积率：	2
建筑面积：	14283平方米	占地面积：	15119平方米
竣工时间：	预计2020年04月16日

交通位置：
公交线路轨道交通：暂无数据。公交路线：泺口南路-公交车站途经公交车：4路、85路、108路、111路、114路、k92路泺安路-公交车站途经公交车：5路。交通方式：暂无数据。
科尔沁左翼后旗融富花园简介：
合肥滨湖区招商花漫里有写字楼商铺,商办楼，招商花漫里占地面积32483平方米，建筑面积130000平方米，绿化率20%，容积率2.5，内部配套暂无数据，楼盘地址在滨湖区科尔沁左翼后旗融富花园路与迎淮路交口东北角。招商花漫里定位打造省府旁地铁上盖体验式花园街区，商业涵盖地下1层和地上3层，地下1层主要做的是美食广场、精品超市、特色餐饮、社区配套等，主要是为周边办公人群提供便利快速的餐饮，1层主要规划的业态有品牌餐饮、服饰、零售、化妆品、生活配套和文化教育等，吸附整个滨湖乃至全市的人群，2层主要规划一些自助餐饮、美容健身、文化教育、儿童娱乐等，3层将会引进一个电影院，丰富的业态规划满足多类人群的购物需求。项目价值体现：1、板块价值：位于3.0省府核心板块，行政资源近在咫尺，价值独一无二，未来升值空间巨大；3.0板块是滨湖未来发展的方向与重点，从目前政府规划的倾移来看，未来这个板块将会集聚大量的高端办公、政府人群和外来居住客。这个片区存在巨大的消费需求和商业发展空间；2、品牌价值：以建设改革开放发源地之姿，深耕住宅与商业地产，32年33城的战略布局和品牌影响力。丰富的商业操盘经验与前瞻式设计理念，为本项目后期商业的健康运营保驾护航；3、综合体价值：住宅、商业、写字楼多元化物业形态打造省府板块高端综合体，形成居住、商业、办公中心集群效应，20万方、27栋高端住宅奠定项目客户基础，为商业提供稳定的消费群体，写字楼可以带来更多商务群体，发挥功能复合、产品互补的相互联动作用，使其具有“1+1+1>3”的叠加价值；4、地铁价值：双地铁交汇，真正的地铁上盖物业，是现在最受欢迎的商业模式，对于全市乃至全省都有较强的吸附力；本项目商业具备不可复制的投资潜力和投资收益保障；5、人流价值：区域内唯一七大人流聚集之处（社区人流、政务人流、购物人流、商务人流、地铁人流、教育人流、医疗人流），累计存在近40万的显性和隐性消费客群，庞大的人流奠定了项目未来发展成为区域中心的基础，将对本案提供强大的人流保障和消费支撑；6、产品价值：3.5万方的商业街区，下沉式音乐广场、双首层、连廊等设计，最大程度丰富人流动线，提升每一户商铺的人气，保证户户旺铺、无死角。同时，前瞻性的景观设计理念，为客户打造花园般的购物体验，提升客户购物体验，化口碑为消费力，最大程度实现客户回流。产品业态上，更是进行了丰富的业态规划，有效拉动客流循环，以多业态满足多区域、多类别人群的消费习惯。