福泉市金泰蓝郡房子租出去.txt

福泉市金泰蓝郡房子租出去
小区名称：福泉市金泰蓝郡。
本月均价： 39500元一平方，同比上月： 未知。
房源数量：二手房：709套，租房：143套。
所属区域：福泉市。
小区地址：南海罗村大道与罗务路交界。
项目类型： 商住楼。
车位数：434个（地上10，地下146）。
物 业 费 ： 3.40元/平方米·月。
物业公司： 重庆旅投经典物业
商圈： 黄埔区府
挂牌价格： 198万
房屋户型： 6室3厅1厨6卫
小区介绍

绿化率：	21%	容积率：	1.1
建筑面积：	36333平方米	占地面积：	37169平方米
竣工时间：	预计2020年11月06日

交通位置：
公交线路轨道交通：2号线安远门站公交路线：交通：600，36，26，208，236，609，228等交通方式：暂无数据
福泉市金泰蓝郡简介：
长春二道怡景名苑有普通住宅，怡景名苑占地面积0平方米，建筑面积60627平方米，绿化率30.6%，容积率0，内部配套暂无数据，楼盘地址在金川街与海口路交会处（北方市场后侧）。整个项目占地20369平方米，建筑面积60627平方米，容积率2.82，绿化率30.5％。本项目产品有住宅、门市和地下车位三个部分，规划为6栋住宅楼，其中有2栋多层，4栋16层的高层。共719套住宅。部分1楼赠送花园。1、2号楼之间设有约3千多平方米的地下停车场，共有61个停车位。除了住宅，项目还配有22套临街商铺，面积区间为83平方米-303平方米。　　该项目园区风格以新中式为主，在设计上将充分利用宅间绿地。1#与2#之间建有水景瀑布。3#与4#之间建有康乐园，除设有可供居民散步的甬路外，还设有运动器械等供居民健身运动。5#和6#之间建有百花源，将种植五彩斑斓的花以及形态各异的树种，大大提高居住环境质量。　　小区的主入口处位于2#同3#之间。未来小区将采用全封闭式管理。目前物业公司尚未确定，计划以招标形式来定。现已确定小区由具有二级物业管理资质的物业公司来管理，并据此来收取物业管理费。未来小区将采用人车分流、24小时的保安保洁、单元可视对讲系统等，一系列智能化管理来确保小区的居住安全同居住质量，提高管理效率。主要户型　　住宅面积区间为55平方米-120平方米不等，主力户型面积在60平方米-90平方米。从一室一厅到三室两厅。十五种不同户型格局供购房者选择。　　怡景名苑的所有住宅均为正房，采用现代主义建筑风格。记者从沙盘上看到，建筑的外立面颜色为深咖啡色同浅灰色相搭配，设计简约时尚。高层住宅的得房率可在82％以上，多层住宅的得房率可达到88％。户型采用10.5米短进深、大开间设计。像60多平方米和70多平方米的住宅，一般规划出两室一厅或两室二厅，除南北通透的户型外，还有部分户型卧室采用全阳设计，部分卫生间明卫设计。产品特色　　据介绍，怡景名苑的门窗都将采用知名品牌。电梯选用第一大品牌奥的斯，运行速度为1米/秒，预计运行每层约3秒钟，操作方便。　　此外，小区的外立面将采用的是高级外墙砖，抗冻溶性好不易暴烈。6栋住宅全部是框架结构，建筑用混凝土为商品混凝土，采用新型材料煤干石砌块，达到高保温性能，高隔音效果。防水施工还会在泛水处、转角处加上附加层，有效提高房屋的防水性能。采用异型柱框架结构同短肢剪力墙结构，不但能增强房屋的抗震性，还将增大了房屋的使用面积。小区全楼地热，集中供暖。　　怡景名苑已于5月份开始动工，目前项目已经建至五层以上。按揭贷款可提供最低20％的首付，适宜年轻人选择。