玉田县新天地(二期)住房出租.txt

玉田县新天地(二期)住房出租
小区名称：玉田县新天地(二期)。
本月均价： 53500元一平方，同比上月： 未知。
房源数量：二手房：406套，租房：541套。
所属区域：玉田县。
小区地址：环市东路云鹤南街3号大院。
项目类型： 商住楼。
车位数：374个（地上61，地下497）。
物 业 费 ： 4.90元/平方米·月。
物业公司： 长兴物业公司
商圈： 比亚迪商圈
挂牌价格： 119万
房屋户型： 2室0厅2厨1卫
小区介绍

绿化率：	10%	容积率：	1.4
建筑面积：	18684平方米	占地面积：	19520平方米
竣工时间：	预计2011年09月28日

交通位置：
公交线路轨道交通：观沙岭站、茶子山站、福元大桥西站。公共交通：佑母塘路金星路口站3路、69路、社区巴士10号线；佑母塘路口站3路、26路快线、355路、357路、386路、903路、W107路、W115路、W116路、W168路；谷岳路站69路、355路、357路、386路、903路、W107路、W115路、W116路、W168路；麓山国际实验小学站69路、社区巴士10号线；肖家巷站69路、W115路；茶子山路谷丰路口站308路。
玉田县新天地(二期)简介：
玉田县新天地(二期)拱墅红杉雅园有酒店式公寓，红杉雅园占地面积3707平方米，建筑面积12310平方米，绿化率30%，容积率2.7，内部配套暂无数据，楼盘地址在环镇北路长阳路口。杉雅园由玉田县新天地(二期)安达置业有限公司开发，项目位于拱墅区祥符板块，北接余杭区勾庄，西临西湖区的三墩镇，南临环镇北路，东临长阳路，西侧为都市水乡，北侧为大型社区都市水乡配套公建。地块属性：地块用地性质为商业金融兼办公用地，总用地面积为3707平方米，总建筑面积为12310平方米。容积率2.7，建筑密度为30%，停车位57辆。建筑结构：主体建筑为一幢9层高45米的单元式办公建筑，裙楼为5层，主楼及裙楼的一层为5.8米层高的商业用房，二层以上除裙楼第五层为3.6米层高的平层结构，其他均为层高4.78米的loft结构。大堂介绍：项目大堂5.8米挑高，并且内中庭直通顶层，玻璃覆盖，拥有足够的采光。大堂内两侧设置绿化景观。产品结构及卖点：项目在产品设计中采用纯loft结构，这在目前玉田县新天地(二期)市面比较稀缺，该设计满足现代年轻购房人群对于空间的要求，一层购买，两层享受；同时，loft也是目前时尚的代名词，是一种年轻、时尚的象征。目前市面上的小户型单身公寓一部分是点楼设计，无法做到各单元两面通透，有些板楼设计上为中间公共走道，两边分布小户型单元，也无法实现双面通透，双面采光。而本案主体建筑内通过设置底层直通顶层的中空庭，保证实现每户拥有双面的的采光通风，虽然增加了建设成本，但却大大的优化了各单元的户型品质，裙房部分的单元更是直接设计成南北通透。主力户型40-50㎡，精致实用，总价低，大量的赠送面积不但能使购房者得到实惠，而且可以增加房间的舒适度和利用性。两房两厅两卫，两房三厅两卫，多种户型设计满足了购房者的多样性选择，上下双卫生间设计改变了目前市面上部分loft小户型产品一个卫生间非人性化设计状况，精装修交付不但可以满足投资客户交付即可出租的想法，又可以满足现代年轻购房者不喜欢装修房子的心理