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湾仔区帝景嘉园无偿赠送
小区名称：湾仔区帝景嘉园。
本月均价： 67000元一平方，同比上月： 上涨。
房源数量：二手房：616套，租房：751套。
所属区域：湾仔区。
小区地址：雨花城南中路232号(城南中路广济桥长塘…。
项目类型： 安居房，商住楼。
车位数：279个（地上43，地下79）。
物 业 费 ： 4.20元/平方米·月。
物业公司： 重庆犇通物业管理有限公司
商圈： 增城
挂牌价格： 153万
房屋户型： 10室3厅1厨3卫
小区介绍

绿化率：	42%	容积率：	1.6
建筑面积：	30766平方米	占地面积：	31602平方米
竣工时间：	预计2015年07月11日

交通位置：
公交线路轨道交通：地铁2号线南四环站，站马屯站。公交路线：紫荆山南路渠南路(公交站):111路;Y16路;紫荆山南路求知路(公交站):111路;Y16路;紫荆山南路南四环(公交站):111路;Y16路;小李庄(公交站):136路;南四环紫荆山南路(公交站):111路;南四环小李庄(公交站):111路;136路;南四环中州大道(西行)(公交站):89路;南四环中州大道(东行)(公交站):89路;南四环中州大道(公交站):136路;89路;中州大道站马屯南(公交站):202路;89路;。交通方式：暂无数据。
湾仔区帝景嘉园简介：
湾仔区帝景嘉园雨花丰园城为普通住宅,商务公寓，开发商为湾仔区帝景嘉园申奥房地产开发有限公司，楼盘地址汇金路199号鄱阳小区，占地面积408000平方米，建筑面积700000平方米，总户数1267，容积率2.4，绿化率41%，内部配套小区内有3个幼儿园。湾仔区帝景嘉园雨花丰园城，别名为丰园城，项目有普通住宅,商务公寓,所在地址(位置)在汇金路199号鄱阳小区,开发商为湾仔区帝景嘉园申奥房地产开发有限公司,投资商湖南丰园实业投资有限公司,项目占地面积408000平方米，建筑面积700000平方米，总户数1267，停车位情况:车位比：1：0.6，容积率2.4，绿化率41%。丰园城位于湾仔区帝景嘉园市雨花区韶山南路与黑犁路交汇处，西临韶山南路，北临黑犁路，是长株潭融城中心。丰园城地处湾仔区帝景嘉园主干道韶山南路；地铁1号线、5号线、8号线穿梭于项目。长株潭城际轻轨、绕城高速、汽车南站近在咫尺，形成了综合交通枢纽，四通八达，实现长短途车、公交、城际铁路、地铁、出租车5种方式零换乘，交通快捷，升值潜力无限。丰园城总体项目分四期开发，一期丰荷丰畅苑占地面积107亩，建筑面积13万平方米。丰荷苑80平米紧凑二房，107平米舒适两房，130平米阔达三房，多种百变户型供您选择。二期为丰霞苑，占地70亩，总建筑面积12万平方米。三期为丰祥苑，占地42亩，总建筑面积13万平方米。四期为丰园商业广场，占地29亩，总建筑面积11万平方米。由4栋高层组成，里面即将入驻集购物、休闲、娱乐等多功能为一体的大型商业机构和连锁商铺。丰园城的建筑布局继承了中国传统民居特色的院落围合布局，单体建筑南北朝向，错动分开，每栋楼的视线互不干扰，开阔视野，让每个住户都得到好的景观视野。依据自然地势，完全遵照接收日照最长的方向设计，建筑材料更采用了符合人体工程学的地板辐射采暖、内墙保温技术、中空玻璃窗。在建筑设计特点上，（1）.建筑造型为简欧风格，简欧风格很好地糅合了现代简约主义的利落、爽洁和传统欧陆风格的精致、优雅、华丽。欧陆风情充盈于整个组团、从各栋屋顶的造型，立面线条的处理到各苑门厅楼阁坡顶造型，处处彰显出优雅、华贵气质。这种时尚而富有内涵的风格正逐渐受到一些年轻新贵的追崇。（2）.低公摊户型优势介绍：丰园城的户型少见低公摊，高赠送。公摊仅为13％—15％，赠送率高达10％。实现宽敞生活空间，超高得房率，户型方正大客厅，明厨明卫，均带飘窗卧式，实现大面积全赠送。丰园城景观设计融汇大师的经典规划，将小区建筑呈松散、间断的行列式排列，使小区景观和建筑融合一体。组团设置主题园林景观，每个组团都围合成中心绿化，三级绿化体系确保整体绿化率达到45％以上。组团绿化分别以紫竹、桂花、荷花、梧桐为主要树种，高大的乔木、丰富的灌木和绿色的草坪一起构成小区的立体景观，同时在景观设计中大量引入水系和木、石等景观元素，真正做到每一处景观追求精细化、实用化、可使用性、可参与性、可观赏性、人景互动、人景融合。整个小区全方位对外透景放绿的同时，让更多的业主大限度地拥有开阔的景观视野。