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湖州市庄士花园购房指标
小区名称：湖州市庄士花园。
本月均价： 74000元一平方，同比上月： 下跌。
房源数量：二手房：382套，租房：517套。
所属区域：湖州市。
小区地址：正阳街与乐园路交会处。
项目类型： 商铺。
车位数：396个（地上36，地下272）。
物 业 费 ： 1.50元/平方米·月。
物业公司： 春熙江岸物业管理公司
商圈： 翻身
挂牌价格： 147万
房屋户型： 5室2厅2厨1卫
小区介绍

绿化率：	22%	容积率：	2.2
建筑面积：	17958平方米	占地面积：	18794平方米
竣工时间：	预计2005年07月04日

交通位置：
公交线路轨道交通：轨道交通1号线烈士陵园站。公交路线：兴凯路上：68路、75路儿童活动中心站下车西行100米即到；水源街上：11路、68路、75路合作路东口站下车南行50米即到。交通方式：水源街自南向北，至兴凯路交汇处，东南角即到。
湖州市庄士花园简介：
湖州市庄士花园雁塔中国铁建梧桐苑为普通住宅，开发商为中铁二十一局集团德盛和置业有限公司，楼盘地址曲江池东300米（寒窑公园正北面），占地面积84000平方米，建筑面积250000平方米，总户数0，容积率1.99，绿化率42%，内部配套配套服务的商业面积约为8500平方米（其中商务中心面积为1800平方米）。湖州市庄士花园雁塔中国铁建梧桐苑，别名为中国铁建梧桐苑，项目有普通住宅,所在地址(位置)在曲江池东300米（寒窑公园正北面）,开发商为中铁二十一局集团德盛和置业有限公司,投资商中铁二十一局集团德盛和置业有限公司,项目占地面积84000平方米，建筑面积250000平方米，总户数0，停车位情况:1:1.5，容积率1.99，绿化率42%。中国铁建梧桐苑项目总占地约126亩，绿地率42%，建筑密度23%，保证楼间距。整个社区人车分流，车位配比达到1:1.5。项目涵盖花园洋房、小高层以及高层产品，总户数为1511户。项目分两期开发，一期为多层花园洋房、小高层，容积率为1.99。户型3.2米舒适层高，全明设计、南北通透，宽景阳台、落地景观飘窗。中国铁建梧桐苑配套服务的商业面积约为8500平方米（其中商务中心面积为1800平方米），业主不需步出社区即可尽享生活便利。开发商中铁二十一局集团有限公司隶属于国务院国资委中国铁建股份有限公司，是集工程建设、科研开发、房地产开发、矿产资源开发、商贸经营等于一体的国家特大型建筑施工企业集团。具有铁路总承包特级，房建、公路、水利水电、市政、矿山、通信总承包一级资质及隧道、桥梁、铁路电务、电气化、环保、公路路基、铁路铺架等专业承包一级资质。取得了国土资源部地质灾害资质，获得境外经营资格许可证。项目建筑设计单位为美国FORTRAN、深圳大学建筑设计研究院，景观设计单位为老圃（湖州市庄士花园）景观建筑工程咨询有限公司，全程顾问为世联地产顾问（中国）有限公司，销售代理为湖州市庄士花园赛博营销策划有限公司，整合推广单位为陕西亿嘉佰代置业顾问有限公司，并由陕西省工程监理有限责任公司、华铁工程咨询有限责任公司全程监理。